支持复工复产 不动产登记机构有妙招

　　近期，各地不动产登记机构在应对新型冠状病毒感染肺炎疫情的同时，积极采取针对性措施，支持推动受疫情影响的各类企业安全有序复工复产，持续优化营商环境，为疫情防控物资保障以及经济社会平稳运行提供有力支撑。

　　加大力度支持防疫物资生产企业

　　北京市

　　各区不动产登记事务中心开辟绿色通道，与疫情防控相关的企业、个人不动产登记业务优先办理。

　　贵州省贵阳市

　　★对医疗物资生产和防疫行业相关企业申请不动产抵押融资登记和不动产预告、转移、注销、解封登记的，指派专人负责“一对一”服务，登记要件齐备后，1日内办结，免费办理证书邮寄。

　　★一般企业可通过电话预约方式，将申报资料上传至指定邮箱，由工作人员审核反馈后，按约定时间到服务大厅提交资料原件，3个工作日内办结。

　　安徽省宣城市

　　针对与疫情相关的重点物资生产企业，可提供上门服务。

　　扶助小微企业恢复生产

　　贵阳市

　　小微企业申请不动产登记的，请提前准备相关材料，按规定申请登记费用减免。

　　山东省青岛市

　　对按照《统计上中小微型企业划分办法（2017）》及《金融业企业划型标准规定》承诺属于小微企业的，不动产登记机构即按小微企业的减免政策要求予以免收登记费。

　　加强联络，提前摸排企业需求

　　江苏省

　　★各地不动产登记机构主动与当地工信部门联系，及时掌握本地各类复工复产企业特别是重点物资生产企业名录与联系方式，明确专门联络人员，随时提供不动产登记业务咨询与指导。

　　★有条件的地区主动与企业联系，了解复工复产中遇到的不动产登记需求，分门别类及时予以解决。

　　贵阳市

　　不动产登记中心组建5个~10个企业登记全流程业务小组，增设企业服务专线。

　　广州市

　　各不动产登记机构主动加强与发展改革、工信等职能部门联系，及时掌握重大项目、重点领域特别是与疫情防控相关企业的复工复产计划，指定专人、提前介入、主动服务。

　　宣城市

　　明确专人，主动与4个市级开发区管委会联系，掌握复工复产企业的数量、类型及联系方式，以“拉网式”排查的方式逐一与企业联系，了解不动产登记服务需求，通过电话和网络及时提供咨询、给予业务指导。

　　推行“不见面”服务与预约服务

　　天津市

　　申请人通过“天津网上办事大厅”在线办理，原则上提交电子版申请材料。对申请人提交的材料立即受理、立即审核、及时审批。

　　江苏省

　　★保持预约渠道畅通，对复工复产企业不动产登记业务要优先办、抓紧办，如无特殊情况应当场办结。

　　★复工复产企业不知情况、没有预约直接来到现场窗口的，经值班负责同志查验、完成防疫举措后可急事急办。

　　广州市

　　★支持融资抵押登记实现“不见面”审批。

　　★支持不见面业务查询。各不动产登记资料查询机构应指引企业优先通过微信公众号、政务网站或自助查询终端，查询不动产是否存在抵押查封等情况。

　　贵阳市

　　市内金融机构和房地产开发企业可通过不动产统一登记“互联网+”平台实行线上申请，全程“不见面”办理各类不动产预告、转移、抵押、抵押注销登记等业务。

　　河南省

　　★做好网上登记操作步骤、材料清单及相关要求的宣传公示，指导企业和群众线上办理业务。

　　★相关技术单位积极协调解决各地推进线上登记过程中遇到的技术问题。

　　宣城市

　　根据前期摸排情况，按照“先急后缓，优先保障”的原则，与企业预约现场登记服务的时间，安排专人提前指导企业准备齐全相关申请材料，根据企业申请的登记类型，合理安排相关岗位人员到岗办理。

　　实行“承诺审批”“容缺受理”

　　天津市

　　在网上办事大厅提交申请材料不全的，实行“承诺审批”，采取“容缺后补”“信用承诺”“以函代证”方式办理。

　　广州市

　　涉及疫情防控的不动产登记申请，实行容缺受理机制。申请人暂未按照不动产登记规程、业务指引备齐申请资料的，经申请人或代理人书面承诺在10个工作日内补齐的（涉及权属争议的除外），不动产登记机构应先行容缺受理并同时发出补正资料通知书，申请人未能在书面承诺之日内补齐的，不予登记。

　　江苏省

　　对于涉及生产企业的不动产登记，在依法依规的前提下，要按照原省国土资源厅、金融办等部门联合印发的《关于提升不动产登记服务水平支持金融服务实体经济的通知》要求，从容缺受理、压缩时间、区分套层间抵押登记、共性材料一次备案、权籍调查成果沿用等方面坚持贯彻落实服务生产企业的各项举措。